Die Nutzung des Erdgeschosses ist in urbanen Räumen sinnstiftend für das Gewerbe reserviert. Die Art und Weise der Besetzung dieser Räumlichkeiten prägt ein Quartier, aber auch die Wohnqualität in einer Immobilie und hat letztendlich einen Einfluss auf die Wertentwicklung eines Gebäudes.
Kurzfristig liegt der Fokus bei der Vermietung der Erdgeschosse häufig auf sehr profitable Unternehmen, die eine hohe Miete für eine Fläche bezahlen können, weshalb weniger profitable Unternehmen, spannende Konzepte und innovative Jungunternehmer nicht von solchen Flächen profitieren können.
Die Erdgeschossflächen werden günstig den Gewerbetreibenden zur Miete abgeben. Die Mieter leisten einen aktiven Beitrag zur Diversität und Quartierentwicklung. Potenziell werden im Erdgeschoss Infrastrukturen eingerichtet, die von den Mietern in den Obergeschossen mitgenutzt werden können.
Die Miete der Erdgeschossnutzenden wird dem generierten Umsatz angepasst. Die Mieter der übrigen Geschosse tragen temporär einen finanziellen und inhaltlichen Beitrag zur Diversität und Belebung des Erdgeschosses bei. Sie profitieren vom vielfältigen Angebot und einem aktiven Quartierleben. Die höhere Attraktivität steigert das Quartier.
